记者从朝阳区“两会”了解到，截至目前，朝阳区试点开展的“准物业”管理转型升级工作，已推动12个街道的16个老旧小区完成了专业物业公司的引进。停车有空间、安全有保障、环境更优美、服务更专业。2018年，朝阳区将计划完成包括六里屯十北社区、呼家楼呼北社区等在内的40个小区的老旧小区物业管理转型升级工作，并在“十三五”期间，逐步实现181个老旧小区“准物业”管理转型升级全覆盖。
朝阳2018年40个老旧小区“准物业”转专业物业
“十三五”期间逐步实现181个老旧小区“准物业”管理转型升级全覆盖
前院私家车有序停放、楼道安上了门禁系统、后院绿树成荫成了居民们茶余饭后的小花园、停车和绿化有专人负责了……曾经没有物业的老旧小区，经历了从无物业到“准物业”再到专业物业入驻管理的过程，实现了物业管理的“三级跳”。
朝阳区从2016年下半年开始，在左家庄、小关、和平街、垡头、酒仙桥等街道和老旧小区进行试点开展“准物业”管理转型升级，逐步引进专业物业公司，目前已经有12个街道的16个老旧小区完成了“准物业”管理转型升级，形成了“居民自治+专业管理”的老旧小区管理模式,小区服务管理水平得到明显提升。
垡头一区南小院小区是建成于上世纪六、七十年代的老旧小区，居住着305户600余名居民，之前存在着服务设施不足、服务标准不高等问题。“准物业”转型升级后，新引入的物业公司注重智慧物业服务，实现了老旧小区管理由“准物业”向专业物业的转型，停车规范了，小区变大了；有人值守了，小区安全了；有人打扫了，小区干净了，居民逐步体会到了身边的变化。
左家庄街道顺源里社区牛王庙南院小区对拟引进的物业公司推行“先尝后买”的模式，服务到位、居民满意再交费，小区服务标准升级，管理水平提高，居民买单意愿增强；小关街道高原街社区高原街四号院“准物业”管理组织与专业物业单位联合开展服务，各自发挥优势作用，有效解决了居民和物业公司相互对立难融合的问题；东湖街道以利泽西园一区推出了“好管家”项目，培育引导业主自治，规范提升物业服务，街道社区监督指导，物业、业主关系逐渐和谐，小区环境脏乱、治安案件多等问题得到了根本扭转。
“2018年，朝阳区将计划完成包括六里屯十北社区、呼家楼呼北社区等在内的40个小区的老旧小区物业管理转型升级工作”，朝阳区社会办相关负责人介绍，“力争在‘十三五’期间实现升级一批老旧小区、打造一批品牌小区、培育一批社会企业的‘三个一批’目标，逐步实现181个老旧小区‘准物业’管理转型升级全覆盖。”
2018年朝阳将建成至少10个全要素小区
每个街道打造一个全景楼院
为从设施与功能、空间与交往、生活与生态等多角度、全方位满足居民和谐宜居需要，建设美丽宜居幸福新楼院，朝阳区将楼栋、楼院作为基本单元，出台了《朝阳区全要素小区建设导则》。
2018年，朝阳区将通过治理小区内存在的设施老化、功能缺失、服务缺位等问题，重点完成不少于10个全要素小区的建设，并在每个街道打造不少于一个全景楼院。
其中全要素小区主要是指在党政群共商共治、居民自治、楼门文化和社区服务等方面工作皆有所成效的小区，可让居民居家更安全、生活环境更优美、周边管理更有序、邻里关系更和谐，让居民感受到变化、体会到幸福。
全景楼院的打造则是将楼栋、楼院作为基本单元，以精治、共治、法治为重点，通过实施建组织、建机制、建平台、育文化；清阳台、清楼道、清屋顶、整死角；查群租、查消防、查安全、消隐患等措施，实现标本兼治，生态生活环境优化，360度全景体现楼院人文内涵、安全管理和特色风貌，让居民更有获得感。
朝阳实现城乡446个社区居民议事厅全覆盖
2018年将推动近1200件为民办实事解忧项目落地
有事好商量，众人的事情由众人商量，是人民民主的真谛。协商民主是实现党的领导的重要方式，是我国社会主义民主政治的特有形式和独特优势。
2017年，朝阳区通过党政群共商共治工作平台解决了1195件街道级、社区级民生实事，打造了小微花园、立体停车楼等一批示范项目，切实解决了一批群众身边的难事，在服务群众“最后一公里”上取得了成效。截止到目前，朝阳区446个社区已经全部建设了居民议事厅，实现了城乡社区居民议事厅全覆盖。
同时，朝阳区还积极调动居民和社会单位参与楼门文化建设，将各街道2万多个有条件的楼门（院）分期分批进行楼门文化建设。
截止到2017年底，朝阳区各街道楼门文化覆盖率已达到75%，并评选出100个特色楼门，各街道、社区利用QQ群、微信群等平台，交流分享各小区各楼门经验，通过每季一主题活动，发动居民讲好楼门故事，用居民身边事教育身边人，通过以家庭为基础，以楼门为纽带，以小区为单元，以社区为平台，用共商共治民主协商的理念培养居民主人翁意识。
2018年，朝阳区将继续把居民议事厅向楼院、小区延伸，按照有议事空间、有议事队伍、有议事机制、有议事主题、有共治机制的“五有”的标准，在全区完成不少于100个居民议事厅规范化建设任务，在高碑店等10个地区办事处推进农村地区居民议事厅规范化建设。
通过充分协商、广泛协商，建立居民议事厅常态运行机制，根据社区居民需求和社区管理问题召开议事协商会，解决养犬、僵尸自行车等公共事务，通过民主协商解民生之忧，推动1168件为民办实事解忧项目落地，着力解决一批有实际需求、有前期工作基础、有典型指导意义的问题，既增强了老百姓的社区归属感和主人翁意识，又提高了老百姓的文明素养和自我约束意识。
在楼门文化建设方面，下一步，朝阳区将继续结合“十三五”社会治理规划，按照居民自治、共建共享、突出特色和务求长效的原则，坚持因地制宜，分类推进街道楼门文化建设，计划2018年内全区2万多个有条件的楼门做到楼门文化全覆盖。
朝阳2018年将全面实现街道地区“开墙打洞”动态清零
2017年累计完成“开墙打洞”治理4057处完成率214%
近年来，朝阳区各街道持续优化社会发展环境。2017年，朝阳区街道地区全年已累计完成“开墙打洞“治理4057处，完成率214%。
各街道通过自身实际，总结出了行之有效的工作方法。包括呼家楼在整治工作开展过程中的“论证研讨、现场调研、发放通知、督促整改、施工准备、综合整治”等八步工作法；潘家园街道由一个专业劝导队、一个专业施工队伍、一个广泛参与群体组成的“两专一群”工作法；以及安贞街道包片、分组、逐户分别约谈的“1+2+6”模式等经验，确保工作推进过程平稳有序，得到广大居民的理解支持。
前期治理后，各街道还通过增设绿化带、粉饰建筑物外立面、道路景观效果改造等措施，进一步提升了道路沿线环境秩序和街景街貌。顺源街“开墙打洞”现象被整治后，左家庄街道修复了其墙体，并建设了社区小微公园，提升了该条道路的整体环境品质；团结湖街道在团结湖路利用路侧、楼体外等闲置空间集中建绿，有条件的地方还建设了城市绿色小品，文化雕塑，最大限度地还绿于民；奥运村街道将整治后的科学园南里西街改造成了文化墙、增设了绿化带，提升了居民生活的便利度，连同外馆西街、太古里周边、武圣路等道路整治形成标杆区域。
“我们计划在2018年6月底之前，完成944处‘开墙打洞’整治工作，从而全面实现街道地区‘开墙打洞’动态清零。启动“街区风貌整治行动”，以雅宝路转型升级、文化三里屯、亮马河水岸打造为扣，以朝外、呼家楼、团结湖、麦子店、三里屯、左家庄等主题示范街区打造为系，织亮街道地区的金腰带。带动各街道重点区域景观提升。” 朝阳区社会办相关负责人同时介绍。
记者从朝阳区“两会”了解到，截至目前，朝阳区试点开展的“准物业”管理转型升级工作，已推动12个街道的16个老旧小区完成了专业物业公司的引进。停车有空间、安全有保障、环境更优美、服务更专业。2018年，朝阳区将计划完成包括六里屯十北社区、呼家楼呼北社区等在内的40个小区的老旧小区物业管理转型升级工作，并在“十三五”期间，逐步实现181个老旧小区“准物业”管理转型升级全覆盖。
朝阳2018年40个老旧小区“准物业”转专业物业
“十三五”期间逐步实现181个老旧小区“准物业”管理转型升级全覆盖
前院私家车有序停放、楼道安上了门禁系统、后院绿树成荫成了居民们茶余饭后的小花园、停车和绿化有专人负责了……曾经没有物业的老旧小区，经历了从无物业到“准物业”再到专业物业入驻管理的过程，实现了物业管理的“三级跳”。
朝阳区从2016年下半年开始，在左家庄、小关、和平街、垡头、酒仙桥等街道和老旧小区进行试点开展“准物业”管理转型升级，逐步引进专业物业公司，目前已经有12个街道的16个老旧小区完成了“准物业”管理转型升级，形成了“居民自治+专业管理”的老旧小区管理模式,小区服务管理水平得到明显提升。
垡头一区南小院小区是建成于上世纪六、七十年代的老旧小区，居住着305户600余名居民，之前存在着服务设施不足、服务标准不高等问题。“准物业”转型升级后，新引入的物业公司注重智慧物业服务，实现了老旧小区管理由“准物业”向专业物业的转型，停车规范了，小区变大了；有人值守了，小区安全了；有人打扫了，小区干净了，居民逐步体会到了身边的变化。
左家庄街道顺源里社区牛王庙南院小区对拟引进的物业公司推行“先尝后买”的模式，服务到位、居民满意再交费，小区服务标准升级，管理水平提高，居民买单意愿增强；小关街道高原街社区高原街四号院“准物业”管理组织与专业物业单位联合开展服务，各自发挥优势作用，有效解决了居民和物业公司相互对立难融合的问题；东湖街道以利泽西园一区推出了“好管家”项目，培育引导业主自治，规范提升物业服务，街道社区监督指导，物业、业主关系逐渐和谐，小区环境脏乱、治安案件多等问题得到了根本扭转。
“2018年，朝阳区将计划完成包括六里屯十北社区、呼家楼呼北社区等在内的40个小区的老旧小区物业管理转型升级工作”，朝阳区社会办相关负责人介绍，“力争在‘十三五’期间实现升级一批老旧小区、打造一批品牌小区、培育一批社会企业的‘三个一批’目标，逐步实现181个老旧小区‘准物业’管理转型升级全覆盖。”
2018年朝阳将建成至少10个全要素小区
每个街道打造一个全景楼院
为从设施与功能、空间与交往、生活与生态等多角度、全方位满足居民和谐宜居需要，建设美丽宜居幸福新楼院，朝阳区将楼栋、楼院作为基本单元，出台了《朝阳区全要素小区建设导则》。
2018年，朝阳区将通过治理小区内存在的设施老化、功能缺失、服务缺位等问题，重点完成不少于10个全要素小区的建设，并在每个街道打造不少于一个全景楼院。
其中全要素小区主要是指在党政群共商共治、居民自治、楼门文化和社区服务等方面工作皆有所成效的小区，可让居民居家更安全、生活环境更优美、周边管理更有序、邻里关系更和谐，让居民感受到变化、体会到幸福。
全景楼院的打造则是将楼栋、楼院作为基本单元，以精治、共治、法治为重点，通过实施建组织、建机制、建平台、育文化；清阳台、清楼道、清屋顶、整死角；查群租、查消防、查安全、消隐患等措施，实现标本兼治，生态生活环境优化，360度全景体现楼院人文内涵、安全管理和特色风貌，让居民更有获得感。
朝阳实现城乡446个社区居民议事厅全覆盖
2018年将推动近1200件为民办实事解忧项目落地
有事好商量，众人的事情由众人商量，是人民民主的真谛。协商民主是实现党的领导的重要方式，是我国社会主义民主政治的特有形式和独特优势。
2017年，朝阳区通过党政群共商共治工作平台解决了1195件街道级、社区级民生实事，打造了小微花园、立体停车楼等一批示范项目，切实解决了一批群众身边的难事，在服务群众“最后一公里”上取得了成效。截止到目前，朝阳区446个社区已经全部建设了居民议事厅，实现了城乡社区居民议事厅全覆盖。
同时，朝阳区还积极调动居民和社会单位参与楼门文化建设，将各街道2万多个有条件的楼门（院）分期分批进行楼门文化建设。
截止到2017年底，朝阳区各街道楼门文化覆盖率已达到75%，并评选出100个特色楼门，各街道、社区利用QQ群、微信群等平台，交流分享各小区各楼门经验，通过每季一主题活动，发动居民讲好楼门故事，用居民身边事教育身边人，通过以家庭为基础，以楼门为纽带，以小区为单元，以社区为平台，用共商共治民主协商的理念培养居民主人翁意识。
2018年，朝阳区将继续把居民议事厅向楼院、小区延伸，按照有议事空间、有议事队伍、有议事机制、有议事主题、有共治机制的“五有”的标准，在全区完成不少于100个居民议事厅规范化建设任务，在高碑店等10个地区办事处推进农村地区居民议事厅规范化建设。
通过充分协商、广泛协商，建立居民议事厅常态运行机制，根据社区居民需求和社区管理问题召开议事协商会，解决养犬、僵尸自行车等公共事务，通过民主协商解民生之忧，推动1168件为民办实事解忧项目落地，着力解决一批有实际需求、有前期工作基础、有典型指导意义的问题，既增强了老百姓的社区归属感和主人翁意识，又提高了老百姓的文明素养和自我约束意识。
在楼门文化建设方面，下一步，朝阳区将继续结合“十三五”社会治理规划，按照居民自治、共建共享、突出特色和务求长效的原则，坚持因地制宜，分类推进街道楼门文化建设，计划2018年内全区2万多个有条件的楼门做到楼门文化全覆盖。
朝阳2018年将全面实现街道地区“开墙打洞”动态清零
2017年累计完成“开墙打洞”治理4057处完成率214%
近年来，朝阳区各街道持续优化社会发展环境。2017年，朝阳区街道地区全年已累计完成“开墙打洞“治理4057处，完成率214%。
各街道通过自身实际，总结出了行之有效的工作方法。包括呼家楼在整治工作开展过程中的“论证研讨、现场调研、发放通知、督促整改、施工准备、综合整治”等八步工作法；潘家园街道由一个专业劝导队、一个专业施工队伍、一个广泛参与群体组成的“两专一群”工作法；以及安贞街道包片、分组、逐户分别约谈的“1+2+6”模式等经验，确保工作推进过程平稳有序，得到广大居民的理解支持。
前期治理后，各街道还通过增设绿化带、粉饰建筑物外立面、道路景观效果改造等措施，进一步提升了道路沿线环境秩序和街景街貌。顺源街“开墙打洞”现象被整治后，左家庄街道修复了其墙体，并建设了社区小微公园，提升了该条道路的整体环境品质；团结湖街道在团结湖路利用路侧、楼体外等闲置空间集中建绿，有条件的地方还建设了城市绿色小品，文化雕塑，最大限度地还绿于民；奥运村街道将整治后的科学园南里西街改造成了文化墙、增设了绿化带，提升了居民生活的便利度，连同外馆西街、太古里周边、武圣路等道路整治形成标杆区域。
“我们计划在2018年6月底之前，完成944处‘开墙打洞’整治工作，从而全面实现街道地区‘开墙打洞’动态清零。启动“街区风貌整治行动”，以雅宝路转型升级、文化三里屯、亮马河水岸打造为扣，以朝外、呼家楼、团结湖、麦子店、三里屯、左家庄等主题示范街区打造为系，织亮街道地区的金腰带。带动各街道重点区域景观提升。” 朝阳区社会办相关负责人同时介绍。
