江苏商品房总体价格上涨预期继续下降

江苏商品房总体价格上涨预期继续下降，绝大部分城市商品房价格预期趋稳。这是记者18日从江苏省物价局公布的2018年第一季度居民消费价格预期调查报告中获知的。

参加2018年第一季度居民消费价格预期调查的专家、相关专业人士共320人。

实际上，从江苏商品房价格预期情况汇总表可以直观看出，到今年第一季度，人们认为江苏商品房价格会继续“上涨”的预期，已滑落至2015年以来的第三低位，占比为46.25%。这种上涨预期，自去年二季度以来就出现了持续下行。而持上涨预期的占比最高出现在2016年第四季度，80.08%受访者认为“房价上涨”。

同时，人们认为江苏商品房价格“持平”的预期，在今年第一季度达到2015年以来的的第二高位，45%的受访者认为“房价持平”，仅次于2015年第一季度——当时有52.33%的人认为“房价持平”。

从调查情况来看，本期江苏省大部分城市商品房价格趋于稳定。对南京、苏州、无锡三个热点城市，绝大多数人继续保持南京一季度商品房价格稳中缓涨的预期，大部分人预计苏州、无锡一季度商品房价格稳中缓涨。

江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平表示，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，要求加快建立租购并举等房地产长效机制等，这些都为未来一段时间中国房地产调控和市场走势定下基调。江苏省热点城市房地产调控政策一直未放松，大部分城市也均实行商品房价格备案等调控政策，政策效应持续显现。