无障碍
x

全部频道

中国> 正文

8月北京新房成交量明显回升 成交均价跌逾一成

2018-09-07 01:05 中国新闻网

来源标题:8月北京新房成交量明显回升 成交均价跌逾一成

受楼市调控政策影响,北京新房市场呈现量涨价跌的态势。我爱我家集团研究院9月6日发布数据显示,8月北京新建商品房(不含保障房)共网签4376套,同比增长148.64%;成交均价为每平米40224元(人民币,下同),同比下跌10.98%。

远郊区新房成交量持续增长。该统计数据显示,从区域分布来看,8月份,密云、昌平和平谷三个区成交量相当于全市总成交量的一半,其中,密云区占21.64%,网签947套,跃居成交量榜首;昌平区占14.47%,网签633套,位居第二;平谷区占14.35%,网签628套。

从户型结构和面积来看,8月,成交的两居室和三居室占绝大比例,成交量占比分别为42.34%和41.64%,相比7月有所增加。50-90平方米中小户型占43.62%,相比7月,下滑8.32个百分点。

我爱我家集团研究院分析表示,自2017年北京楼市调控政策以来,新房市场渐趋稳定,处于观望的消费者陆续进入市场,致使成交量明显增长。当前,遏制房价上涨依然是房地产调控政策的重要方向,是未来房地产市场持续执行的一项长期任务。预计未来北京新房价格将随着市场调整而上下波动,但整体趋于稳定态势。

8月份,北京二手房房价持续波动,环比、同比均出现下降。该统计数据显示,我爱我家在北京区域达成的二手住宅成交均价为每平米57302元,环比7月下跌3.1%,同比2017年8月下跌6.5%。

该研究院分析认为,需求萎缩是导致二手房价格小幅回落的主要原因。未来北京二手房价或将在现有基准上出现小范围震荡波动,而较大幅度的连续上涨或下跌都将很难再现。

责任编辑:岳崎(QN0012)

为你推荐

加载更多

北京千龙新闻网络传播有限责任公司版权所有 未经千龙新闻网书面特别授权,请勿转载或建立镜像,违者依法必究新出网证(京)字013号 增值电信业务经营许可证 2-2-1-2004139 跨地区增值电信业务许可证

信息网络传播视听节目许可证0104056号 互联网新闻信息服务许可证11120180003号 京公网安备 11000002000007号

分享到:
QQ空间 新浪微博 微信 腾讯微博 QQ好友 百度首页 腾讯朋友 有道云笔记