原标题：水泥仓腾笼换鸟变身文创园
双桥区域改造疏解腾退的老旧厂区 未来将打造数个文创园区
广渠路郭家场桥以北，46座钢板质地的筒仓在冬日阳光的照射下显得不那么冰冷，反而熠熠闪光。进入筒仓下面的建筑，暖意扑面而来。建筑内的办公室里，从事文化创意产业的年轻人们或者在剪辑，或者在研究舞台灯光……这里俨然是文创产业的春天。
这里原来是胜利建材水泥库，归属于首农集团下属的双桥农工商公司。而今，这里是众多文创工作者聚集的北京塞隆国际文化创意园。
■一座别致的文创园
水泥筒仓被打造成标志性景观
首农集团工作人员介绍，胜利建材水泥库始建于1984年，作为亚洲最大的水泥筒仓群和粉料仓储基地，先后承担了1990年北京亚运会场馆、2008年北京奥运会场馆建设等重大项目的水泥料储存的任务。
工业的踪迹在文创园内依然处处可见，当年硕大的工业照明灯得以保留继续发挥“余热”，园区内两段400多米长的铁路也保存完整，五彩缤纷的卡通形象站在轨道旁等着和人拍照；几列橘黄色的火车车厢将被打造成特色餐厅。
目前，园区占地46620平方米，建筑面积2.4万平方米，待二期升级改造完成后面积将达到3.6万平方米。二期改造的重点就是水泥筒仓，目前改造方案正在研究中。
市民每晚经过广渠路郭家场桥时，都会被这里的夜景吸引。“水泥筒仓被装饰得五彩斑斓，太炫了！”文创园工作人员自豪地说，这里已经成为京城一处标志性的景观。
■一块区位优势明显的地方
80余家企业入驻汇集文创人才
据文创园工作人员介绍，2015年5月塞隆文创园开园，通过汇聚和拉动国内外文创资源，正逐步形成可持续发展的文创产业链及项目交流平台，截至目前园区已有80余家文化企业、3家上市企业入驻，园区及入驻企业产值逾10亿元，纳税额达到6000万元。
在华奥中国新媒体艺术创研基地展示大厅，激光和全息等光影高科技展示出来的画面美轮美奂，让每一位观众都沉醉其中。园区内的“SEA I SEE ”潜水中心在热爱潜水的市民中也很有名。此外，园区内聚集的还有星座魔山等知名影视公司。
昔日的水泥筒仓正在聚集越来越多的文创人才。华奥中国新媒体艺术创研基地运营总监李洪刚说，“这里的区位优势很明显，处在朝阳和通州城市副中心的交界地，广渠路二期的开通更让这里的交通升级。”
■一个新的经济增长点
老旧厂区腾退打造成文创园区
塞隆文创园区是怎么打造出来的呢？首农集团相关负责人介绍，在推进疏解非首都功能过程中，首农集团率先拆除腾退了220万平方米的老旧厂房、违章建筑，综合整治了80万平方米，疏解商户3216户，为产业转型升级创造了有利条件。当前，首农集团以拆除腾退还绿为契机，主动在促提升上发力。
以双桥农场为例，其留下的“资源”，以胜利建材水泥库、乳品一厂、京华纺织厂等企业的废旧厂房居多，这些资源或闲置，或低端出租，或行业受限，皆在疏解之列。双桥农场2013年投资运营塞隆文创园项目。在塞隆文创园之后，双桥农场又于2014年投资运营E9区创新工场项目，该项目所在地原为始建于1985年9月的双桥乳品厂，后重组为三元食品乳品一厂，曾在北京市奶业具有举足轻重的地位。
首农集团相关负责人介绍，未来，双桥区域将打造数个类似塞隆国际文化创意园的产业园区，“大秦物流、木材厂、太洋药业等疏解腾退的老旧厂区都在改造，未来都将变成文创园区，形成新的经济增长点。”本报记者于建
