人民网南京2月23日电 （朱殿平、是钟寅）“我家大门常打开，开放怀抱等你……”2008年一首风靡大江南北的歌曲，未来有望成为现实。近日，中共中央国务院发布文件，提出新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。记者获悉，南京的一处楼盘早在2007年就尝试了“无围墙”建设，从现实情况来看，开放小区似乎也没有那么糟糕。业主们表示，主要还是后期物业管理得跟上。
这家名为“长江路9号街区”的楼盘地处南京市中心，包含了住宅、办公等多种业态。其中有4幢32层高楼为纯住宅项目，有一千多户居民，另有2幢为商住混合项目。记者实地探访发现，该小区并无明显的入口标识，一期和二期之间被一条名叫“邓府巷”的道路隔开，两端与市区交通要道长江路和洪武路相连。现场一位停车管理员介绍，这条道路是公用道路，路两旁设置的停车位可提供给小区外部车辆使用。
在小区内部，路上来来往往的行人车辆有不少。薛问问是该小区的老业主了，从2008年入住至今。在他看来，开放式小区并没有想象的那么糟。“以前保安是管一个小区，现在是管一幢楼。”长江路9号街区采用的安保模式与传统小区不同，因为没有围墙，小区内没有明确的出入口，所有的安保和门禁系统被后移到了各楼栋内。
4幢住宅被分为两片，每2幢楼设有一个入户大厅。刚进入大厅，便有保安上前询问。现场保安马明介绍，想要进入单元门和楼幢电梯，必须凭门禁卡进入。在小区公共道路间，也有保安巡逻，维护进出秩序，尽量减少外部人员和车辆对业主生活的影响。薛问问认为，要让老百姓接受小区不设围墙，关键是物业服务、安保等配套要跟上。
在该小区的一处体育休闲设施附近，记者遇到了外出散步的业主胡先生。他也表示，小区开放对自己的生活影响并不大。“除了门口的邓府巷车比较多，有时候噪音有点大。像这些公共绿地、内部道路来往的主要是行人和非机动车，影响不大。”除此之外，该小区住宅项目一楼零星开有咖啡馆等店铺。“家里来客人的时候，邀请他们去咖啡馆坐坐也不错，一定程度上这对生活还有便利咧！”胡先生说。
除了像胡先生这样出来散步的业主，穿梭于小区内部的还有不少是附近的“上班族”，抄近路、方便是主要原因。与一般小区内张贴的“私家花园，非请莫入”的提示语不同，这里则提醒“私家花园，外来人员请您爱护环境、遵守秩序”。
