美国彭博社10月23日文章，原题：假离婚成中国富豪进军火热房地产的捷径
今年年初，来自上海的蔡氏夫妇决定结束他们的婚姻。原因并非是他们之间有无法协调的矛盾，而是房地产市场的增长。这对夫妻经营着一家服装店，他们想要购买一套价值360万元的公寓，成为他们的第三套房产。但是，政府已经出台措施，限制已有房产者的购房数量，来应对房地产泡沫。因此，今年2月，这对夫妇选择离婚。
蔡先生在采访时要求不要使用两人的全名，避免出现潜在的法律纠纷。他说，“为什么要担心离婚呢？我们已经结婚很久了，如果不买这套公寓，我们就会失去成为富人的机会。”
今年，中国不断上升的房价刺激了人们这种孤注一掷的办法，疯狂的买家们要在监管部门实施进一步限购措施之前采取行动。尽管21日的数据表明，北京、上海等热门城市的房价情况已有所缓解，但在9月，新房的成本却达到7年来的最高值。
中国国家统计局在一份声明中说，10月份，在一线、二线城市采取相应措施后，房地产市场“明显降温”。中国政府至少在21个城市实施了限购措施，如提高首付比例和限制居民多次购房等来降低房价。
根据瑞银集团和交通银行分析师可知，这一限制的影响可能只是短暂的，因为监管部门也表明，目前没有出现货币紧缩的迹象。
上海交通银行分析师夏丹(音)说：“这一限制措施的有效性为2至3个月，长期闲置的资本仍可能流向最大的资产‘安全天堂’——房地产中。”她表示，限购将逐渐失效，因为“限购狂潮中的流动性很宽裕”。
据彭博资讯社报道，在2016年的前3个季度，在上海等一线城市中，新房价格平均上涨了30%，二线城市涨幅较小，上涨13%。
在很多城市，未开发区域每平米土地的价格已高于附近已落成的公寓。
中国官员们试图在不损害经济的情况下结束这一“繁荣”现象，但房地产过热现象分布不均，给这一任务增加了难度。“通常，市场须协同发展。”分析人士称。
中国政府已经承诺将严厉打击扰乱市场的人员：10月初，中国住房和城乡建设部表示，正在调查45名开发商和从事虚假广告的代理人及其他从事非法投机活动的人员。
这一措施利弊皆有。据德意志银行经济学家张志伟和李增的报告预计，中国房价将下跌10%，但消费性开销也会出现下降。“潜在的宏观风险令人担忧”，他们说。
这并不是说中国经济正在走向崩溃。中国目前的次贷没有激增到美国出现大萧条之前的程度。尽管近期抵押有所上升，但中国的家庭债务并未达到非常高的水平。汇丰银行的报告显示，中国的家庭负债率占国内生产总值(GDP)的45%，而日本则为66%，韩国为89%。今年，中国GDP已上涨了6.7%。
蔡说：“我唯一知道的是，投资房产不会有损失，”他以过去20年的房价为例，“从过去的每平方几千元上涨至10万元，房价跌了吗？没有!”(译者：田瑞哲)
