随着十九大的落幕和租房新政策的出台，住房租赁市场快速发展，住房租赁市场的规模化和专业化已成为未来的发展趋势。基于我国庞大的流动人口催生出刚性租赁需求，伴随住房租赁市场专业化发展趋势，将为住房租赁市场市场提供巨大的发展机遇。
特别是近日，北京市发布了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，计划明确:今后五年，北京将继续加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套。而这50万套租赁住房，其中的大部分将通过集体建设用地安排,大量房源涌入将对住房租赁市场产生重大的影响。
租赁新时期已开启
党的十九大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。各区域纷纷响应国家政策号召，探索住房租赁新制度，包括广州、杭州、成都等在内，全国已有10余个城市搭建了政府住房租赁交易服务平台，正逐步将各类租房信息统一管理，通过审核房源、信息发布、租赁交易等一系列服务，规范住房租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益。
据了解，我国流动人口达2.45亿，每年新就业的大学生有700万左右。一些人口净流入的大中城市新市民多，住房租赁需求旺盛，城镇居民家庭租房比例高，同时存在着租赁房源总量不足、市场秩序不规范等问题。针对租赁市场存在的问题，去年7月，住建部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》要求，在人口净流入的大中城市，要搭建政府住房租赁交易服务平台，通过平台提供便捷的租赁信息发布服务，保障租赁双方合法权益。
事实上，网络房屋租赁平台正如雨后春笋般冒出来。在它们当中，有一部分平台已经开始摸索如何让租赁市场更加有序。
无论是从政策面，还是资金面，抑或是技术层面来看，一个崭新的租赁时代已到来。
租赁新时期，巴乐兔是当之无愧的平台赛道领跑者
房屋租赁市场一直以来就有“品牌公寓”和“交易平台”两种模式。“品牌公寓”的核心概念就是经营方自持物业(自建、购买或者是租赁)，随后在软硬件方面进行统一的品牌包装再出租给用户群体；“交易平台”模式代表着另一种发展战略，它为租赁市场中呈现“长尾状态”的供给和需求两端提供优质的服务和高效的匹配，具有更为广阔的前景。
率先玩转“互联网＋租赁平台”的巴乐兔团队核心成员来自于前程无忧、汇丰、贝恩、腾讯等公司，巴乐兔已经于2017年的9月份完成了5亿人民币的B轮融资。平台致力于重新定义行业产品和服务标准，将原本鱼龙混杂、乱象丛生的租房生态用“租客第一”的价值观和移动互联技术进行平台化重构。目前已布局了北京、上海、广州、深圳等一线城市和10余个二线城市，平台房源超过300万间。
如何开展错位竞争发挥自身优势成了各平台正在探索的课题。成立于2014年底的互联网租房平台巴乐兔，采用B2C模式，C2C拼房，做租房交易平台，同时为经营端房东提供经营管理工具，智能电表，并提供面向两端的金融增值业务。
围绕以租房相关的所有流程展开服务，包括为租客、房东两端提供租赁信息匹配、落地带看成交服务，两端场景金融、管理软件等全链条服务。
现在全国有数千万套居住房实际上没有用于居住的闲置性房子，未来房屋资源以整合为主，而平台可以让大量闲置的房屋得到合理的使用。目前已经有众多租赁平台入局，将来会有更多平台进入，而立足于稳定租赁关系，平抑租金市场价格波动，是巴乐兔这种重视“直租”企业承担的社会责任中的一部分。
巴乐兔在给租客月付金融服务的基础上，计划推出针对房东端的产业发展基金，在政府支持下联合银行推出，帮助经营长租公寓业务的机构增持资产，扩张发展作为平台型模式的领军者，巴乐兔一直在积极谋求平台功能的变革。在线缴费等电子化流程，让平摊房租、电等生活费用变得更简单、更便捷。合租拼房、免佣金、月付租金等功能上线，让租房和寻找室友都变得更容易，实名认证也让室友的身份更容易被信任，让合租生活更安全。
巴乐兔真实房源图
引领行业最重要的是在市场上赢得用户心
想要“C位出道”，优质的租赁方式作为基准需要能经得住考验。巴乐兔为了这种“互联网＋房屋租赁”模式更接地气，务实地选择了“轻重结合”的模式，定位“房东直租”坚决采用去中介模式，从房东和房源的机器+人工审核+实景采集、用户的一站式在线选房、房源和房东信息在C端的真实呈现到现场带看小哥实地带看，撮合成交到之后的服务又回到线上…一个完整的找房-交易-服务闭环就形成了。控制了场景，巴乐兔有底气说房和房东100%真实，交易100%真实，同时就可以向房东收服务费，同时向租客提供月付等金融增值产品并以其盈利。
巴乐兔在发展过程中储备和培养了一大批了解市场、熟悉房屋租赁规则的管理能力较高、结构合理的管理和专业人才。同时还积累了大量丰富的运营管理经验，拥有长期积累的网络管理经验、良好的运营技能和较为完善的服务系统。巴乐兔的这些运营机制为刺激整个行业发展包括为推动整个地产行业的发展做出了突出贡献，充分发挥了自己互联网＋租赁平台“领跑者”的作用。只有这样，才能赢得用户心，才能引领行业。
随着十九大的落幕和租房新政策的出台，住房租赁市场快速发展，住房租赁市场的规模化和专业化已成为未来的发展趋势。基于我国庞大的流动人口催生出刚性租赁需求，伴随住房租赁市场专业化发展趋势，将为住房租赁市场市场提供巨大的发展机遇。
特别是近日，北京市发布了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，计划明确:今后五年，北京将继续加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套。而这50万套租赁住房，其中的大部分将通过集体建设用地安排,大量房源涌入将对住房租赁市场产生重大的影响。
租赁新时期已开启
党的十九大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。各区域纷纷响应国家政策号召，探索住房租赁新制度，包括广州、杭州、成都等在内，全国已有10余个城市搭建了政府住房租赁交易服务平台，正逐步将各类租房信息统一管理，通过审核房源、信息发布、租赁交易等一系列服务，规范住房租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益。
据了解，我国流动人口达2.45亿，每年新就业的大学生有700万左右。一些人口净流入的大中城市新市民多，住房租赁需求旺盛，城镇居民家庭租房比例高，同时存在着租赁房源总量不足、市场秩序不规范等问题。针对租赁市场存在的问题，去年7月，住建部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》要求，在人口净流入的大中城市，要搭建政府住房租赁交易服务平台，通过平台提供便捷的租赁信息发布服务，保障租赁双方合法权益。
事实上，网络房屋租赁平台正如雨后春笋般冒出来。在它们当中，有一部分平台已经开始摸索如何让租赁市场更加有序。
无论是从政策面，还是资金面，抑或是技术层面来看，一个崭新的租赁时代已到来。
租赁新时期，巴乐兔是当之无愧的平台赛道领跑者
房屋租赁市场一直以来就有“品牌公寓”和“交易平台”两种模式。“品牌公寓”的核心概念就是经营方自持物业(自建、购买或者是租赁)，随后在软硬件方面进行统一的品牌包装再出租给用户群体；“交易平台”模式代表着另一种发展战略，它为租赁市场中呈现“长尾状态”的供给和需求两端提供优质的服务和高效的匹配，具有更为广阔的前景。
率先玩转“互联网＋租赁平台”的巴乐兔团队核心成员来自于前程无忧、汇丰、贝恩、腾讯等公司，巴乐兔已经于2017年的9月份完成了5亿人民币的B轮融资。平台致力于重新定义行业产品和服务标准，将原本鱼龙混杂、乱象丛生的租房生态用“租客第一”的价值观和移动互联技术进行平台化重构。目前已布局了北京、上海、广州、深圳等一线城市和10余个二线城市，平台房源超过300万间。
如何开展错位竞争发挥自身优势成了各平台正在探索的课题。成立于2014年底的互联网租房平台巴乐兔，采用B2C模式，C2C拼房，做租房交易平台，同时为经营端房东提供经营管理工具，智能电表，并提供面向两端的金融增值业务。
围绕以租房相关的所有流程展开服务，包括为租客、房东两端提供租赁信息匹配、落地带看成交服务，两端场景金融、管理软件等全链条服务。
现在全国有数千万套居住房实际上没有用于居住的闲置性房子，未来房屋资源以整合为主，而平台可以让大量闲置的房屋得到合理的使用。目前已经有众多租赁平台入局，将来会有更多平台进入，而立足于稳定租赁关系，平抑租金市场价格波动，是巴乐兔这种重视“直租”企业承担的社会责任中的一部分。
巴乐兔在给租客月付金融服务的基础上，计划推出针对房东端的产业发展基金，在政府支持下联合银行推出，帮助经营长租公寓业务的机构增持资产，扩张发展作为平台型模式的领军者，巴乐兔一直在积极谋求平台功能的变革。在线缴费等电子化流程，让平摊房租、电等生活费用变得更简单、更便捷。合租拼房、免佣金、月付租金等功能上线，让租房和寻找室友都变得更容易，实名认证也让室友的身份更容易被信任，让合租生活更安全。
巴乐兔真实房源图
引领行业最重要的是在市场上赢得用户心
想要“C位出道”，优质的租赁方式作为基准需要能经得住考验。巴乐兔为了这种“互联网＋房屋租赁”模式更接地气，务实地选择了“轻重结合”的模式，定位“房东直租”坚决采用去中介模式，从房东和房源的机器+人工审核+实景采集、用户的一站式在线选房、房源和房东信息在C端的真实呈现到现场带看小哥实地带看，撮合成交到之后的服务又回到线上…一个完整的找房-交易-服务闭环就形成了。控制了场景，巴乐兔有底气说房和房东100%真实，交易100%真实，同时就可以向房东收服务费，同时向租客提供月付等金融增值产品并以其盈利。
巴乐兔在发展过程中储备和培养了一大批了解市场、熟悉房屋租赁规则的管理能力较高、结构合理的管理和专业人才。同时还积累了大量丰富的运营管理经验，拥有长期积累的网络管理经验、良好的运营技能和较为完善的服务系统。巴乐兔的这些运营机制为刺激整个行业发展包括为推动整个地产行业的发展做出了突出贡献，充分发挥了自己互联网＋租赁平台“领跑者”的作用。只有这样，才能赢得用户心，才能引领行业。
