天津首套房贷利率政策下限公布！

9月1日，中国人民银行天津市分行公布天津市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

中国人民银行天津市分行关于天津市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限的公告

现将天津市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限公布如下：

一、 2019年10月至2022年5月 为不低于相应期限贷款市场报价利率，与全国下限一致。

二、 2022年5月至2022年10月 为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，与全国下限一致。

三、 2022年10月至今 为不低于相应期限贷款市场报价利率减40个基点，较全国下限低20个基点。

中国人民银行天津市分行

2023年9月1日

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8月31日晚，存量贷款利率下调的政策“靴子”正式落地，中国人民银行、国家金融监管总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。