广州成首个放松限购的一线城市

继在一线城市中首个执行“认房不认贷”政策之后，广州又率先宣布放松限购。9月20日晚间，广州市政府发布楼市新政，提出调整住房限购政策实施区域范围。此外，非户籍人口只需在广州纳税或缴纳2年社保即可在限购区域购房。

根据广州市政府发布的《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，广州将限购区域调整为越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙共6个区。记者了解到，在此之前，广州全市11区中，只有从化、增城两区不限购。《通知》的发布也意味着，上述6个区外的其余5个区均不限购。

除了调整住房限购政策实施区域范围外，《通知》明确，广州户籍居民家庭在上述6区限购2套房，非本市户籍居民家庭限购1套住房，但条件从提供5年个税或社保缩短为2年。同时，《通知》提出，广州全市范围内的增值税征免年限从5年调整为2年，即“5改2”。

有业内人士认为，广州此次放松部分区域限购政策，有助于购房需求的释放，将带动区域成交量上升。此外，增值税“5改2”将在一定程度上降低交易成本，有助于促进“买一卖一”交易的活跃，对改善住房需求利好明显。