楼市人气旺 惠泽楼市买房人看房客双涨

随着各地陆续出台房地产优化调整措施，国庆假期期间，多地商品房销量出现不同程度的增长，市场信心有所恢复。

■广州

部分楼盘日到访量增200%

广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%。与此同时，几乎有货可售的楼盘都瞄准国庆档期推出花样促销。业内人士表示，在新政之后，大量买房需求被释放，房地产市场被激活。

记者走访了多家广州市的二手房中介门店，门店负责人纷纷表示，这两天无论是咨询量、带看量，都成倍增长，明显能够感觉得到客户对于购房的热度有所提升。业内人士表示，此次政策调整，广州在一线城市中首个全面退出限购，相信政策的影响力还会持续释放。

■深圳

新房成交同比大涨10倍

今年十一假期前，深圳市官宣系列楼市新政，自10月1日起，明确优化分区住房限购政策，取消商品住房和商务公寓转让限制，优化价格备案流程，调整个人转让住房增值税征免年限，优化个人住房贷款政策。

乐有家研究中心监测数据显示，9月30日至10月6日，乐有家深圳门店的新房成交量比2023年9月30日至10月6日期间大涨979%，其中10月1日全市新房成交量预计超600套，近三年罕见。

成交转化率也创下新高。乐有家门店数据显示，国庆期间新房的看房成交转化率由9月的2%提升至12%，换言之，100批看新房的客户中，有12批客户成交，转化率创新高。

新政落地后，刺激了深圳本地客户的入市意愿，纷纷咨询自己是否有资格买房。因无任何限制条件就可以在非核心区域买房，新政同时吸引了外地客户。其中，新增的外地客户群，成为近期买房的生力军。